目前，美國的住宅建設已經(jīng)進(jìn)入工業(yè)化體系，同時(shí)為了可持續性發(fā)展，現代高科技已成為住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展新的支撐。同樣建造一座住宅，中國需要6-10個(gè)月時(shí)間，投入大量的人力、水泥、砂石、鋼筋等材料，交付使用的大多是清水房；而美國只需2-4個(gè)月時(shí)間，大批量使用機械施工和預制件，且交付使用的是裝修好的成品房。
　　南京北美木屋正是預見(jiàn)了工廠(chǎng)自動(dòng)化生產(chǎn)的發(fā)展趨勢，將木框架加工廠(chǎng)從國外搬到了中國，實(shí)現了輕型木結構的國產(chǎn)化。輕型木結構的建造主要可以分為三個(gè)部分：
　　1.樓板系統：輕型木結構的樓板系統是由基木、橫梁、梁、擱柵及OSB(定向刨花板)組成，是根據平臺框架系統構造的。其特點(diǎn)是：墻體和樓板系統互相獨立，工人以樓板系統為平臺，組裝及建造內外墻。墻體一次一層樓地架設，以此為平臺，層層建造。由于墻骨只有一層樓高，所以墻體可以很容易地在其它地方預制，或在樓面底板上裝配，也無(wú)需使用笨重的提升設備。作為墻體框架組成部分的底板和頂板在樓板及天花板處還起到擋火的作用，并且為墻覆面板和內部裝修提供釘固支撐。
　　2.墻體系統：由墻骨、墻頂（底）板、過(guò)梁、外墻板、內墻板、外墻透氣材料、以及外墻掛板或粉刷層組成。木構件用作所有覆蓋材料的受釘底層，并且同時(shí)支撐上面樓層、天花板和屋頂。墻體內腔為保溫層及管網(wǎng)提供空間。外墻板與樓板、墻骨的牢固連接使房屋形成一個(gè)整體，具有良好的抗風(fēng)，抗震能力。外墻透氣材料使墻體既能透氣防潮又能抵抗雨水的沖擊.
　　3.屋架系統：由經(jīng)過(guò)計算機軟件計算和切割的預制桁架組成，由于是工廠(chǎng)化的制造，所以快速，簡(jiǎn)便，成本優(yōu)勢明顯。屋架系統有很好的保溫通風(fēng)特點(diǎn)。通風(fēng)可以通過(guò)屋檐下的水泥TK板的透氣孔和山墻、透氣窗解決。根據跨度，有些屋架可以直接從外墻跨到外墻，無(wú)需用中間承重墻來(lái)承受屋頂荷載，這就為住戶(hù)個(gè)性化的房屋布局提供了空間。